Estimation théorique
Rue Jean Monnet,78340 Les Clayes sous Bois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.83)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Monnet,78340-Les Clayes sous Bois indique un avis de valeur compris entre 419.000€ et 473.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.190€ et 4.730€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 419.000€ et 473.000€ avec un indice de confiance de 2.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.097€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.097€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Clayes-sous-Bois (78165), comprenant 17794 habitants est de 14,47€, soit un loyer théorique mensuel de 1.447€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,87€, à 19,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.087€ et 1.925€ avec un indice de confiance de 8.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 419.000€ et 473.000€ avec un indice de confiance de 2.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.097€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.097€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Clayes-sous-Bois (78165), comprenant 17794 habitants est de 14,47€, soit un loyer théorique mensuel de 1.447€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,87€, à 19,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.087€ et 1.925€ avec un indice de confiance de 8.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-12 | 11 | RUE JEAN MONNET | 6 | 182 | 704 | 631500€ | 3470€ |
2020-07-07 | 4 | RUE JEAN MONNET | 6 | 196 | 706 | 622500€ | 3176€ |
2023-05-24 | 18 | ALL DE L OREE DU BOIS | 5 | 109 | 404 | 478000€ | 4385€ |
2020-02-21 | 29 | RUE JEAN MONNET | 6 | 145 | 704 | 615000€ | 4241€ |
2021-07-20 | 29 | RUE JEAN MONNET | 5 | 135 | 704 | 496745€ | 3680€ |
2019-07-12 | 31 | RUE JEAN MONNET | 7 | 169 | 701 | 620200€ | 3670€ |
2022-01-07 | 23 | ALL DE L OREE DU BOIS | 4 | 120 | 300 | 562300€ | 4686€ |
2020-09-04 | 13 | ALL DE L OREE DU BOIS | 5 | 135 | 597 | 510000€ | 3778€ |
2019-06-07 | 23 | RUE DE LA BRODERIE | 5 | 83 | 502 | 317000€ | 3819€ |
2023-02-17 | 23 | RUE DE LA BRODERIE | 5 | 83 | 502 | 414000€ | 4988€ |
2022-01-31 | 20 | CHE DE LA BRETECHELLE | 4 | 83 | 515 | 445000€ | 5361€ |
2021-10-22 | 16 | CHE DE LA BRETECHELLE | 5 | 102 | 455 | 428000€ | 4196€ |
2022-07-05 | 20 | AV DES POMMIERS | 5 | 154 | 428 | 592150€ | 3845€ |
2021-07-28 | 15 | ALL DE LA CHATAIGNERAIE | 5 | 123 | 451 | 499950€ | 4065€ |
2019-08-05 | 11 | CHE DE LA BRETECHELLE | 7 | 139 | 434 | 387000€ | 2784€ |
2021-01-08 | 12 | RUE PASTEUR | 5 | 118 | 425 | 469933€ | 3982€ |
2022-07-19 | 9 | AV DES POMMIERS | 6 | 147 | 456 | 501500€ | 3412€ |
2021-10-15 | 18 | RUE NEWTON | 5 | 93 | 160 | 379000€ | 4075€ |
2022-07-12 | 14 | RUE PASTEUR | 7 | 178 | 619 | 572900€ | 3219€ |
2019-12-10 | 18 | RUE DU CLOS DE LA FORET | 5 | 90 | 215 | 335000€ | 3722€ |
2019-05-15 | 17 | RUE EINSTEIN | 5 | 93 | 170 | 345300€ | 3713€ |
2021-10-15 | 7 | CHE DE LA BRETECHELLE | 4 | 60 | 318 | 324000€ | 5400€ |
2022-02-07 | 20 | RUE DU CLOS DE LA FORET | 5 | 97 | 202 | 346000€ | 3567€ |
2021-07-15 | 6 | RUE NEWTON | 4 | 93 | 139 | 367000€ | 3946€ |
2022-04-25 | 5 | CHE DE LA BRETECHELLE | 5 | 131 | 412 | 505000€ | 3855€ |
2021-08-18 | 23 | RUE DU CLOS DE LA FORET | 4 | 76 | 183 | 350450€ | 4611€ |
2021-07-06 | 4 | RUE EINSTEIN | 5 | 101 | 231 | 389000€ | 3851€ |
2023-06-29 | 127 | RUE HENRI PROU | 5 | 117 | 172 | 363409€ | 3106€ |
2021-04-30 | 15 | ALL DU HAM DE LA PRAIRIE | 7 | 157 | 350 | 435000€ | 2771€ |
2019-09-05 | 7 | ALL DE LA TOUR DE GUET | 5 | 100 | 264 | 300000€ | 3000€ |
2019-08-23 | 14 | ALL DE LA TOUR DE GUET | 6 | 133 | 559 | 380300€ | 2859€ |
2021-05-25 | 2 | RUE EINSTEIN | 5 | 113 | 253 | 425000€ | 3761€ |
2020-07-15 | 5 | ALL DE LA TOUR DE GUET | 5 | 100 | 311 | 165000€ | 1650€ |
2021-06-14 | 5 | ALL DE LA TOUR DE GUET | 5 | 100 | 311 | 378495€ | 3785€ |
2021-06-15 | 121 | RUE HENRI PROU | 8 | 115 | 592 | 365500€ | 3178€ |
2021-10-01 | 4 | ALL SAINT EXUPERY | 6 | 161 | 514 | 680000€ | 4224€ |
2022-07-07 | 23 | ALL DE LA BARBACANE | 5 | 114 | 229 | 442000€ | 3877€ |
2022-05-16 | 23 | RUE PASTEUR | 4 | 117 | 0 | 363750€ | 3109€ |
2022-12-15 | 7 | RUE DE L ECHAUGUETTE | 5 | 114 | 342 | 467500€ | 4101€ |
2022-07-13 | 10 | ALL SAINT EXUPERY | 6 | 160 | 707 | 692500€ | 4328€ |
2021-12-17 | 5 | RUE DE L ECHAUGUETTE | 5 | 100 | 501 | 436000€ | 4360€ |
2021-10-08 | 12 | ALL DE LA BARBACANE | 6 | 117 | 232 | 427000€ | 3650€ |
2022-10-27 | 23 | RUE DU MOULIN | 5 | 209 | 676 | 921400€ | 4409€ |
2021-10-06 | 13 | ALL DE LA BARBACANE | 6 | 117 | 214 | 366825€ | 3135€ |
2021-04-28 | 27 | RUE PASTEUR | 5 | 132 | 409 | 483000€ | 3659€ |
2021-10-15 | 24 | AV DES FAUVETTES | 7 | 254 | 464 | 275000€ | 1083€ |
2020-07-24 | 4 | IMP DE LA POTERNE | 6 | 140 | 282 | 363700€ | 2598€ |
2022-04-27 | 10 | ALL DES FEUILLAGES | 5 | 90 | 300 | 415000€ | 4611€ |
2021-10-20 | 11 | ALL DE LA BARBACANE | 6 | 117 | 236 | 414074€ | 3539€ |
2022-02-25 | 96 | RUE HENRI PROU | 3 | 70 | 436 | 265000€ | 3786€ |
2019-06-11 | 14 | IMP DE LA FERME | 1 | 177 | 297 | 470000€ | 2655€ |
2020-11-20 | 7 | ALL DE LA BARBACANE | 5 | 100 | 282 | 377000€ | 3770€ |
2021-06-14 | 3 | IMP DE LA TOUR A BEC | 6 | 160 | 761 | 398500€ | 2491€ |
2020-05-20 | 1 | IMP DES LONGS PRES | 5 | 111 | 300 | 383600€ | 3456€ |
2020-02-05 | 14 | AV DE LA TOUR | 4 | 54 | 408 | 255000€ | 4722€ |
2020-02-24 | 10 | AV DE LA TOUR | 4 | 49 | 299 | 226000€ | 4612€ |
2020-02-24 | 10 | AV DE LA TOUR | 4 | 49 | 299 | 295000€ | 6020€ |
2020-03-20 | 105 | RUE HENRI PROU | 5 | 100 | 197 | 380000€ | 3800€ |
2021-10-18 | 6 | ALL DE LA BARBACANE | 5 | 100 | 290 | 342500€ | 3425€ |
2022-04-25 | 4 | ALL DES ARCHIERES | 7 | 127 | 276 | 420000€ | 3307€ |
2022-07-12 | 1 | ALL DES FEUILLAGES | 5 | 90 | 300 | 463700€ | 5152€ |
2021-01-22 | 37 | RUE PASTEUR | 5 | 166 | 450 | 556000€ | 3349€ |
2021-01-28 | 1 | ALL DES ARCHIERES | 4 | 88 | 210 | 250000€ | 2841€ |
2020-06-26 | 36 | RUE PASTEUR | 2 | 30 | 445 | 252000€ | 8400€ |
2020-10-20 | 21 | AV DE LA TOUR | 5 | 130 | 195 | 415200€ | 3194€ |
2022-10-27 | 2 | AV DU BOSQUET | 5 | 77 | 471 | 375000€ | 4870€ |
2020-10-26 | 24 | AV DE LA TOUR | 5 | 149 | 585 | 373170€ | 2504€ |
2022-07-13 | 3 | RUE DU MOULIN | 4 | 92 | 149 | 431720€ | 4693€ |
2019-11-08 | 2 | CHE DE LA SEIGNEURIE | 5 | 94 | 576 | 502110€ | 5342€ |
2022-07-28 | 25 | ALL DES MACHICOULIS | 5 | 100 | 291 | 345500€ | 3455€ |
2021-07-08 | 3 | AV RAPP | 6 | 132 | 264 | 415000€ | 3144€ |
2022-09-02 | 42 | RUE PASTEUR | 3 | 52 | 428 | 283650€ | 5455€ |
2021-05-12 | 6 | AV DU BOSQUET | 6 | 147 | 418 | 376000€ | 2558€ |
2021-01-15 | 8 | AV DU BOSQUET | 4 | 119 | 415 | 440019€ | 3698€ |
2019-10-25 | 75 | RUE HENRI PROU | 4 | 92 | 456 | 231000€ | 2511€ |
2023-01-04 | 63 | RUE HENRI PROU | 5 | 116 | 191 | 463000€ | 3991€ |
2022-02-16 | 34 | AV DU VAL D ARCY | 4 | 91 | 473 | 537000€ | 5901€ |
2022-11-18 | 63 | RUE HENRI PROU | 5 | 122 | 196 | 499000€ | 4090€ |
2019-08-28 | 63 | RUE HENRI PROU | 5 | 90 | 700 | 363000€ | 4033€ |
2020-12-01 | 10 | CHE DE LA SEIGNEURIE | 2 | 72 | 615 | 562200€ | 7808€ |
2020-10-15 | 46 | RUE PASTEUR | 5 | 112 | 439 | 435000€ | 3884€ |
2019-07-10 | 15 | AV DES FAUVETTES | 5 | 156 | 554 | 441200€ | 2828€ |
2021-06-07 | 7 | AV RAPP | 5 | 100 | 446 | 573476€ | 5735€ |
2020-08-21 | 5 | CHE DE LA PEPINIERE | 7 | 204 | 478 | 553000€ | 2711€ |
2020-06-25 | 55 | RUE HENRI PROU | 5 | 110 | 251 | 339000€ | 3082€ |
2021-07-16 | 10 | RUE FRIEDRICH ENGELS | 5 | 144 | 800 | 450000€ | 3125€ |
2020-01-08 | 5 | AV MAXIMILIEN ROBESPIERRE | 4 | 79 | 214 | 329000€ | 4165€ |
2022-07-11 | 15 | ALL DE LA COURTINE | 5 | 120 | 217 | 388000€ | 3233€ |
2021-09-27 | 50 | RUE PASTEUR | 5 | 128 | 410 | 585000€ | 4570€ |
2022-08-25 | 7 | RUE FRIEDRICH ENGELS | 7 | 170 | 500 | 550000€ | 3235€ |
2019-10-24 | 24 | ALL DE LA COURTINE | 4 | 88 | 226 | 305000€ | 3466€ |
2022-08-01 | 26 | AV DU VAL D ARCY | 3 | 51 | 400 | 301000€ | 5902€ |
2022-02-17 | 9 | AV MAXIMILIEN ROBESPIERRE | 4 | 79 | 197 | 340076€ | 4305€ |
2021-10-05 | 55 | RUE PASTEUR | 4 | 114 | 412 | 456450€ | 4004€ |
2021-02-05 | 22 | AV DU VAL D ARCY | 4 | 145 | 480 | 548700€ | 3784€ |
2022-10-05 | 70 | RUE HENRI PROU | 5 | 123 | 291 | 462400€ | 3759€ |
2020-09-28 | 1 | RUE DU CLOS MATISSE | 7 | 181 | 516 | 510000€ | 2818€ |
2021-03-23 | 37 | AV DU VAL D ARCY | 5 | 116 | 476 | 458000€ | 3948€ |
2021-03-26 | 37 | AV DU VAL D ARCY | 5 | 116 | 476 | 564024€ | 4862€ |
2023-06-05 | 70 | PL D ESPAGNE | 4 | 83 | 232 | 203690€ | 2454€ |
2022-08-26 | 5 | ALL DES CYGNES | 5 | 100 | 429 | 519550€ | 5196€ |
2022-02-25 | 17 | AV DU BOSQUET | 2 | 63 | 403 | 256000€ | 4063€ |
2020-04-30 | 1321 | RUE DE LA BRETECHELLE | 5 | 121 | 188 | 297262€ | 2457€ |
2021-12-22 | 114 | PL D ESPAGNE | 4 | 83 | 211 | 202950€ | 2445€ |
2022-12-21 | 1424 | RUE DE LA BRETECHELLE | 4 | 84 | 555 | 316400€ | 3767€ |
2022-05-25 | 33 | RUE HENRI PROU | 3 | 61 | 61 | 200000€ | 3279€ |
2020-02-17 | 4 | AV JEAN JAURES | 4 | 66 | 543 | 295000€ | 4470€ |
2020-09-23 | 22 | AV DU BOSQUET | 6 | 140 | 412 | 395225€ | 2823€ |
2019-09-13 | 4 | AV JEAN JAURES | 4 | 73 | 414 | 425000€ | 5822€ |
2021-01-22 | 62 | RUE PASTEUR | 5 | 111 | 463 | 380000€ | 3423€ |
2021-01-25 | 25 | AV MAXIMILIEN ROBESPIERRE | 5 | 89 | 232 | 356600€ | 4007€ |
2021-11-18 | 210 | RUE DE FRANCE | 4 | 91 | 176 | 181674€ | 1996€ |
2022-08-23 | 166 | RUE DE FRANCE | 4 | 91 | 155 | 192460€ | 2115€ |
2019-07-01 | 5 | RUE DU CLOS MATISSE | 5 | 138 | 512 | 538000€ | 3899€ |
2021-05-20 | 21 | AV RAPP | 4 | 63 | 427 | 340000€ | 5397€ |
2021-11-03 | 12 | ALL DU TELEGRAPHE | 7 | 145 | 529 | 511200€ | 3526€ |
2020-10-06 | 64 | RUE DE FRANCE | 5 | 100 | 187 | 205200€ | 2052€ |
2020-08-25 | 1 | CHE DE LA PEPINIERE | 6 | 146 | 665 | 571000€ | 3911€ |
2020-06-17 | 20 | CHE DE LA SEIGNEURIE | 6 | 166 | 545 | 140550€ | 847€ |
2023-02-27 | 17 | AV DU VAL D ARCY | 5 | 132 | 417 | 435900€ | 3302€ |
2020-09-04 | 18 | RUE AUGUSTE BLANQUI | 5 | 140 | 535 | 434330€ | 3102€ |
2022-06-07 | 1 | ALL DE L ERMITAGE | 6 | 140 | 593 | 604530€ | 4318€ |
2019-08-02 | 3 | AV JEAN JAURES | 5 | 130 | 432 | 464200€ | 3571€ |
2019-08-29 | 71 | RUE PASTEUR | 7 | 173 | 451 | 475950€ | 2751€ |
2020-11-27 | 71 | RUE PASTEUR | 7 | 173 | 451 | 480000€ | 2775€ |
2019-10-03 | 29 | AV LAMARTINE | 4 | 120 | 522 | 400550€ | 3338€ |
2023-05-30 | 17 | AV LAMARTINE | 4 | 79 | 447 | 440270€ | 5573€ |
2021-02-26 | 7 | ALL DES MACHICOULIS | 5 | 100 | 582 | 351250€ | 3513€ |
2022-08-30 | 61 | RUE DE FRANCE | 5 | 100 | 170 | 194570€ | 1946€ |
2020-08-28 | 51 | RUE DE FRANCE | 4 | 91 | 174 | 186730€ | 2052€ |
2022-06-08 | 14 | RUE AUGUSTE BLANQUI | 4 | 115 | 312 | 413000€ | 3591€ |
2022-04-20 | 32 | AV RAPP | 6 | 136 | 504 | 574200€ | 4222€ |
2023-03-16 | 3 | ALL DE L ERMITAGE | 6 | 189 | 836 | 650000€ | 3439€ |
2020-05-19 | 9 | AV LAMARTINE | 6 | 159 | 500 | 539000€ | 3390€ |
2021-05-06 | 30 | CHE DE LA SEIGNEURIE | 9 | 240 | 496 | 545950€ | 2275€ |
2020-06-26 | 37 | AV MAXIMILIEN ROBESPIERRE | 5 | 116 | 200 | 326870€ | 2818€ |
2023-02-23 | 39 | AV MAXIMILIEN ROBESPIERRE | 4 | 79 | 197 | 335000€ | 4241€ |
2019-07-19 | 23 | RUE HENRI PROU | 8 | 157 | 459 | 25385€ | 162€ |
2021-10-28 | 8 | RUE AUGUSTE BLANQUI | 4 | 73 | 537 | 138884€ | 1903€ |
2020-11-17 | 8 | RUE AUGUSTE BLANQUI | 4 | 73 | 537 | 315000€ | 4315€ |
2021-12-21 | 1 | ALL DES MACHICOULIS | 5 | 100 | 511 | 430500€ | 4305€ |
2022-01-11 | 3 | AV LAMARTINE | 5 | 123 | 210 | 438800€ | 3567€ |
2019-08-06 | 6 | ALL DES MACHICOULIS | 5 | 100 | 382 | 365200€ | 3652€ |
2020-10-15 | 30 | AV LAMARTINE | 4 | 140 | 471 | 518900€ | 3706€ |
2023-01-20 | 36 | RUE DES PINSONS | 3 | 77 | 94 | 329000€ | 4273€ |
2022-06-10 | 40 | AV LAMARTINE | 3 | 87 | 433 | 454400€ | 5223€ |
2021-09-15 | 50 | AV LAMARTINE | 3 | 50 | 433 | 240000€ | 4800€ |
2022-07-20 | 4 | ALL DES MACHICOULIS | 7 | 196 | 338 | 546000€ | 2786€ |
2022-12-02 | 10 | AV MAXIMILIEN ROBESPIERRE | 4 | 89 | 370 | 419000€ | 4708€ |
2022-09-02 | 2 | ALL DES MACHICOULIS | 5 | 176 | 889 | 639000€ | 3631€ |